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| 家探し・引越し・お役立ち |
| 新生活…一緒に住む場所を探すのはなかなか大変ですよねー。 候補地や希望条件を決めサイトや本で家賃や住宅がどのくらいなのか調べてみませんか？ |
| 新生活編（家探し） | ||||||
＜目次＞ 賃貸 アパート・マンション hiro談 購入 マンション 戸建て．土地 住宅総合 引越し hiro談 住宅ローン リフォーム その他 |
候補地を浮かべてまずは色々調べてみましょうねん。 |
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| 賃貸 | ||||||
| ＜アパート・マンション＞ | ||||||
| おおよその希望を決めて検索してみましょう。 |
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リクルートの賃貸情報フォレスト。約20万件以上の賃貸物件から簡単に検索。 hiro注目は礼金・更新料不要等のＵＲ賃貸住宅都市再生機構（旧都市公団）や 家賃補助住宅が探せること。是非調べてみては！賃貸フォレント誌もあります。 |
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全国の賃貸不動産情報誌「週刊ＣＨＩＮＴＡＩ」のインターネットサービスＣＨＩＮＴＡＩネット。 全国の賃貸マンション・アパートの物件情報満載。「週刊ＣＨＩＮＴＡＩ」無料発送有。 アンケート抽選で「クオカード（3000円相当分）」が当たるかもです。 |
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| ＜hiro賃貸談＞ hiroは結婚当初、賃貸。結婚式の3ヶ月位前に住む場所を決めましたが道のり長かった…（下記） うちの希望は○○沿線、駅徒歩10分以内、家賃（管理費・駐車代込）予算、南向き、広さ等決めて、 賃貸情報誌やネット調べで資料請求は数え切れず…家の中は間取り地図で束状態（笑） そして候補を絞り賃貸不動産やさんに足を運び…。うちの予算では希望に合うのは難しかったです。 都心寄り沿線だったため相場が思ったより高。（予算は家賃+管理費+駐車代で10万以内） 希望予算内で現場を見るとありゃ？ （駅近だが今にも壊れそう、線路沿いで煩い、前がお墓で怖い、トラックが通る大通り沿い）だったりで…。 結局、希望よりやや遠い徒歩13分位のマンションに決定！ 不動産やさんが大家さんと交渉してくれて家賃を少しまけてもらい（ラッキー）予算内に押さえました。 さらに敷金、礼金共に２ヶ月を…礼金２ヶ月→１ヶ月にしてくれました。 駐車場は目の前で南向き。日当たりグー、住宅街で静かなのは思ったよりよかったです。 ２ＳＤＫ（４畳サービスルームＳ有）54㎡で広くはなかったんですが南向きのしかも角は電気代も浮く！ でもお風呂はカビだらけ、必死に落とし具合が悪くなったというオチがありますが…ここは妥協。 そこで…↓ |
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| ＜hiroアドバイス＞ ・おおまかな希望条件（○○沿線、エリア、駅徒歩圏かバスＯＫか、家賃予算等）を決めてとにかく資料請求！ 賃貸情報誌（アパマンショップ、ピタットハウスなどは無料で不動産前に置いてある場合も）を見たり ネットで情報を調べるべし→資料請求は必須です！ ・候補地は現場見学必須。早く決めないとなくなるとの言葉に惑わされず現場見学で納得できたら決定を！ （予算内が無理な場合はどこかで妥協、外せない希望と妥協できる部分を考えましょう） ・少しの家賃オーバーなら交渉次第でまけてくれる場合も？（まけてもらえたらラッキーですよね？） ・敷金、礼金はどちらも家賃の２ヶ月が相場→これも交渉！（少しでも安くなったらラッキー！） もしくは敷金礼金がないか安いとこを選ぶ…でもその分家賃が高い場合もあるのでどちらが得か比較検討。 ・ hiro注目はリクルートフォレストで礼金・更新料不要等のＵＲ賃貸住宅都市再生機構（旧都市公団）や 家賃補助住宅が探せること。ただ駅から遠い場合も多いので希望条件とあうかですが…。合うならお得。 こんなアドバイスでいいんだろうか…賃貸不動産やさん,、大家さんにも怒られそう…すみません^_^; ＜hiro注目 pick up!＞ Happy ポケットさんの不動産屋さんが教えてくれる失敗しないお部屋探しは役立ちそう… さすが不動産やさんが書いてるだけあり超詳しいです！家探しの参考に拝見してみては？ |
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| 購入 | ||||||
| ＜マンション＞ | ||||||
| 色んな資料、物件を見て自分達に合ったものを選べたらいいですね。 |
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| 穴吹工務店さんはサーパスの街選定から、企画、開発、施工、販売、アフターサービスと住まい全てに携わっている自社一貫体制（ATDシステム）。徹底した安全対策、屋上緑化等も注目。マンション購入なるほど百科は必見！プレゼントキャンペーン中！ | ||||||
| 株式会社ネクスト運営の新築マンションポータルサイト新築HOME'Sさん。全国の 新築マンションに一括アクセス！首都圏、関西、東海、九州、更に地域、沿線、テーマで 絞込み検索。全国ランキング、エリアランキングもあり人気マンションが分かります。 |
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国内首都圏・関西圏を対象とした、新築・分譲マンション専門の情報サイト 「HomePLAZA（ホームプラザ）」さん。ネットで物件比較できる「HomePLAZA」は 一見の価値ありでは？頭金や税金など「お金にまつわる20の疑問」は役立ちそう… |
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| マンション購入は高いだけに慎重に…。 資料請求し、たくさん見学して希望に近いものを見つけ下さいねん。hiroたちもいっぱい見学しました。 見学好きなんですよねー。家具の配置やら色合いやら参考になるんですもん。 hiroの趣味の1つは住宅情報誌を見ること、そしてマンションや住宅展示場内覧見学？笑 でもその分アンケートになるので後々資料がくるくる…。これが嫌な人は周りすぎるのも…です。 |
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| ＜戸建て・土地＞ | ||||||
| ＜首都圏中心＞ | ||||||
| １都４県（東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬）で新築一戸建住宅─ブルーミングガーデン─ を建築・販売している東栄住宅のサイト。掲載物件内容の充実と見やすさで好評。 自社一貫性でアフターサービスも安心。。。首都圏でお探しの方覗いてみては？ |
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リビングライフ | 人気の城南エリア一戸建て、土地物件情報が満載！大田区・品川区・世田谷区 ・目黒区・渋谷区・港区でお住まいをお探しの方に、城南エリアＮｏ.１の実績と信頼の リビングライフが豊富な物件数を用意です。東京でお探しの方覗いてみては？ |
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| オープンハウスは東京の城南・都心エリアに的を絞った地域密着型の 不動産会社さんです。誰もが知ってるセンチュリー21加盟店の中で実績ＮＯ１！ 東京の城南・都心エリアの一戸建てや土地をお探しの方へ。 |
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| 住宅総合 | ||||||
| 住宅情報スタイル誌でも有名、リクルートさんサイト。注目の情報を毎週水曜更新で紹介。徹底レポートをチェックしたら住みたい「エリア」を選んで物件チェック！ 一戸建てだけじゃなくマンション、中古も探せます。こだわりの家を自分で探したい方必見では！ | ||||||
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マンション、一戸建て、土地の販売・仲介・賃貸などの不動産総合情報サイト 大手の住友不動産販売さん。購入、賃貸とも簡単に物件検索や相談ができます。 不動産に関してのＱ＆Ａや生活マメ知識、税金などのお役立ち情報は必見です。 |
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e-戸建て | 注文住宅、新築建売住宅、購入応援サイトさん。戸建てを検討されてる方は 絶対見るべしサイトさん！掲示板は超必見！戸建てスレット検索できますので 住宅会社さんの評判、意見を見れます！物件検索、住宅ローン比較も有。 |
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| ＜hiro談＞ hiroたちは結婚して○年後、思い切って家を買うことに！これはかなり勇気が要りました。 というか私は数年先を考えその頃「つみたて君」に入りました。がなぜか…。これ以上は長くなるので終。 私も数年後欲しいなぁとは思っていたのでネットで希望地エリアの物件を調べまくり、 ネット代（当時ＩＳＤＮ使いたい放題なんてなく）はすごい金額。資料請求はすごい束。 （マンション、戸建ての資料は１００以上…） その中でマンション、一戸建て合わせて40件位を見学。 大きな買物のため、最終的に絞った3件はお互いの両親と共に見学しました。 まだ基礎段階だったとこが両親の一押し、私もそこが第一希望だったので（ダーは別だったが）決定。 頭金等は自分達の貯金使いきり。（親の援助なし→大丈夫と云ってしまった…今となってはちょい後悔） そして長ーいローン生活が始まり今に至ってるのでした。^_^; 購入後も色々あってですね…（1ページ丸ごと以上長くなる程…）。アドバイスはいずれ… |
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| 引越し | ||||||
| 住む家が決まったら荷物を運ばなくては…。お得な引越しやさんを探しましょう！ |
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引越し無料一括見積もり依頼サービス「引越比較.com」さん。 複数の引越会社の料金、サービスの徹底比較が可能です！ 引越しやさんによって金額も変わってきますのでお得に比較しましょう！ |
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「引越し見積り」さんは一度の見積りで複数の引越屋さん（最大15社）から 簡単条件入力で見積りが届きます。しかも無料サービス！ 納得価格の引越し会社さんが見つかるかも！ |
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| ♪ハート引越センターへ♪のＣＭでも有名、ハートインター引越センターさん。 積込みからセッティングまでのプランからハウスクリーニングまでのパックまで プランは色々。iPodが毎月5名当たるキャンペーン実施中です。 |
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マミー引越センター |
100%引越専業の引越業者として創業以来50万件の引越のを取り扱ってきたマミー引越しセンターさん。らくらくにできるオンライン引越見積。 訪問引越見積はもちろん無料でお伺い。今ならHPから見積をご依頼のお客様全員に引越価格１０％ＯＦＦ！！ |
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| ＜hiro談＞ 新しい住む家が決まったら一人暮らししていた人も、家族と住んでいた方も自分の荷物を運ばなくては… ですよねん？お得な引越しやさんを探さないと損です。 うちはたくさんの引越しやさんからネットで見積もりを取りました。 そして3社位は実際にうちにきて見積もりしました。 その中で一番安かった引越しやさんに決定！ 何件かの引越しやさんから見積もりをとってると「他では○でした」と言えるのでいいかもです。 自分達で運べるものは車で事前に運び、大きな荷物だけお願い。梱包ももちろん自分達でしました。 全部お願いするより安くなりましたよん。そこで…↓ |
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| ＜hiroアドバイス＞ ・何社からか引越しの見積もりを依頼しましょう。他と比較でき交渉にも使えるのでお勧め！ ・引越しやさんに言われ知ったのですが… うちは4月前半に引越し。学校の入学式等と重なるため、一番高い時期とか。 4月中旬（11日以降）にずらすだけで相場が違うと言われました。時期って大事なんですねー。 （新学期や新生活が始まる時期は外すとお得！） ・時間が許すなら…自分達で運べるもの、自分達で梱包できるものは自分達でやるのが安くするコツ。 hiroは時期が…^_^;。みなさんはhiroの失敗を教訓にもっとお得に引越して下さいねん。 |
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| 住宅ローン | ||||||
| 家を購入すると住宅ローンが…。安定金利でお得なローンを見つけましょうね。 |
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業界最低水準金利の公庫提携住宅ローン【フラット35】をはじめとする住宅ローンの 相談申込ができるグット住宅ローンさん。繰上返済手数料無料でインターネットで24時間受付でき、低金利で住宅ローンの常識を覆すグッド住宅ローン。 現在35年の長期ローンでで2％代（金利は1ヶ月単位で変動するため確認を！） しかも繰上げ返済手数料無料なんて… うらやましい～うちの時もあったら…うっ(ーー;)です。 |
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＜hiroひとりごと＞ 今は他銀行も格安キャンペーン金利があったりして…いいなぁぁ。 うちは今ほど金利は安くなく…。提携ローンだったに…今の方がずっと安いですよねー。 同じ銀行が格安キャンペーンの時はショック。銀行に相談したら同銀行で買い替えはできないそう。びどい。 他の銀行に買い替えを検討しましたが保証料が高いため得かは微妙で…そのままです。 フラット35は長期で安いのでお勧め！繰上げ返済手数料も無料はお得です。 うちも頑張って繰上げ返済したいのですが手数料がちょい高！おいっって感じです。 でも一回で数年縮まるので嬉しい～！ですがなかなかできないのが悲しい～。 |
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| リフォーム | ||||||
| リフォームしたいお客さまと全国のリフォーム会社を結ぶリフォームのポータルサイト ホームクリップさん。日本全国の登録リフォーム店の中から、実績やユーザーの声などを参考に会社を選んで見積もり依頼や匿名紹介が利用可能だそうですよん。 |
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| その他/アンケート・キャンペーン | ||||||
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| リクルート住宅情報からのマイホーム購入者にアンケートプレゼントです！ 最近一戸建て、マンションを購入した方はアンケートにお答えすると3000円もらえます！ 私もアンケートに答えて3000円貰いましたよん！ |
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| 賃貸にしろ購入にしろ引越しにしろ何にしろ色々見て資料請求して比較することが大事だと思います。 お得に自分達希望のものを見つけましょうね。見つかりますように…。 hiro |
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